最近两年，由于深圳出台政策禁止新建小产权房楼盘，深圳小产权新房像卖菜一样，到目前为止，已经没有新的小产权房楼盘了。深圳目前市场在卖的小产权房都是由城中村的农民翻新改造的，已经找到新建的小产权房楼盘，所以深圳购房客开始往东莞方向购买；而大岭山与深圳光明区为邻，大岭山的小产权房自然就受到深圳购房客的青睐。

当然，也有一部分人质疑大岭山小产权房能不能买，觉得买东莞小产权房就跟租房差不多，或者担心会被别人要回去。那么我给大家说一下购买大岭山小产权房一定要注意以下几点：

1、购买大岭山小产权房一定要和开发商签集资建房合同和律师见证，相当于够买者是和开发商一起集资建房，这样就比较安全了。大岭山小产权房集资建房合同本身的存在就是一种保护，更何况是房子这么大的事情，有了集资合同才能证明房子是自己的。

2、购买大岭山小产权房一定要明确房屋性质，

东莞小产权房之所以会出现异议就是因为这个问题；一定要看到房子的土地是不是开发商所有，或者是别人转让给开发商的土地证明等。

3、如果说后期有人想要找理由把房子要回，我们可以凭借集资建房合同和律师见证拒绝的，很明显他们就是为了利益才会做出这种反悔的行为，但是前期的合同已经具备法律效力，所以我们只要保护好自己的集资建房合同手续，就不要再担心大岭山的小产权房到底能不能买。